ГЕРМЕТИЗАЦИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

Наша бригада промышленных альпинистов осуществляет герметизация панельных или межпанельных швов. В современных городах возводится все большее количество панельных высоток. Есть у них много преимуществ, но есть и свои недостатки. Одним из них является некачественная герметизация межпанельных швов. От данного фактора не застрахованы как владельцы квартир в новостройках, так и те у кого дома более старые.

Некачественная герметизация межпанельных швов позволит гулять в квартире сквознякам (зимой дом будет терять почти треть своего тепла), а из-за повышенной влажности появятся протечки и плесень, что увеличит и без того большие затраты на ремонт квартиры. Подробнее о том, что делать, если текут межпанельные швы и о ремонте межпанельных швов рассмотрим ниже.

ПРИЧИНЫ ПРОТЕКАНИЯ ИЛИ ПОЧЕМУ ПРОМЕРЗАЕТ УГОЛ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ?

2 . Плохая вентиляция в квартире. Если у вас текут межпанельные швы ремонт может быть направлен в первую очередь на систему вентиляции. Если неисправна вентиляция, или в квартире повышенная влажность, то конденсат начинает образовываться на внутренней части шва, в результате чего образуется плесень и грибок.

3. Протечка шва у соседа или с крыши здания.Бывает что в квартире целы швы и исправна вентиляция, а в комнате все равно сыро и требуется герметизация межпанельных швов. Нередко вода попадает внутрь разбитого шва соседа, или через кровлю и тех.этаж здания, стекая вдоль шва попадает к Вам в квартиру.

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ МЕЖПАНЕЛЬНЫЙ ШОВ?

Итак, из каких материалов состоит шов:

— Утеплитель;

— Герметик.

Утеплитель. Задача сохранить тепло. Идет под герметиком. Используеться, как правило либо вилатерм, либо пена, либо вилатерм с пеной (теплый шов). Вилатерм более дешевый чем пена, ему не надо сохнуть, и применять можно в любую погоду. Однако есть один недостаток. Как правило в местах где шов сужается, достаточно проблематично его использовать, к тому же он не может проникать на большую глубину шва

Герметик. Выполняет защиту от воды.  Он делиться на однокомпонентный, и двухкомпонентный. Как правило, однокомпонентные герметика изготовлены на основе акрила, и в среднем срок их жизни до 5 лет. Двухкомпонентные же герметики, сделаны на основе полуритана, и срок их жизни до 10 лет, хотя цена их немного повыше.

КАК ПРОИСХОДЯТ РАБОТЫ?

ТЕХНОЛОГИЯ ГЕРМЕТИЗАЦИИ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

Часто бывает, что промерзает угол в панельном доме что делать в такой ситуации не всегда понятно. Также швы собирают конденсат и могут течь. Стоит помнить, что капитальный ремонт межпанельных швов осуществляется ЖЭК или УК только если у вас не было перепланиовок. Поэтому, если у вас текут межпанельные швы ремонт может быстро исправить ситуацию, вызвав бригаду промышленных альпинистов.

Вскрытие шва. Герметизация панельных и межпанельных швов имеет первый важный этап. Шов должен сначала вскрываться. Без вскрытия шва невозможно произвести полный анализ его состояния, определить причину протекания. Даже если внутри шов сухой а на герметике есть пару трещин, то нанося новый герметик на старый, вы защищаете себя от влаги вместо 5-10 лет всего лишь на 1-2 года, так как ресурс материала на который вы его наносите подходит к концу. Чтобы провести грамотную и качественную герметизация панельных или межпанельных швов обязательно прочитайте информацию ниже.

Монтаж утеплителя. Из опыта работы я бы рекомендовал как утеплитель использовать вилатерм, или пены а снаружи вилатерм (теплый шов). Дело в том, что помимо того что вилатерм дешевле выйдет, и работы будут проведены более быстро, он имеет еще одно достоинство. Часто на морозе, пена после нанесения становиться хрупкой, и просто ломается. Правильно нанесенный герметик должен быть на несколько миллиметров внутри шва.

Нанесение герметика. При консультации или даже проведении работ по герметизации панельных / межпанельных швов обратите внимание на то, чем альпинист наносит герметик — шпателем или кисточкой. Многим промышленным альпинистам нравиться использовать кисточку, так как она дает возможность выполнять большие объемы, и делать это достаточно красиво, в то время как со шпателем так не получается. Хороший двухкомпонентный герметик достаточно вязкий, и нанести его кисточкой достаточно трудно, к тому же кисточка не обеспечивает достаточной толщины слоя гермета, для его долгой эксплуатации, обратите на это внимание.

ЦЕНЫ НА РАБОТЫ, И КАК ВЫБРАТЬ ПОДРЯДЧИКА

Сколько стоит герметизация панельных / межпанельных швов? В среднем за за один кв.погонный метр со вскрытием цена составляет от 600 до 1200 руб. В интернете можно найти цену и от 300 руб. за метр, но дело в том что если у Вас квартира, то никто не будет привязываться к метражу, и никто не поедет делать один метр за 1000 руб, поэтому затраты идут скорее на трудодни.

В среднем полный ремонт и герметизация панельных / межпанельных швов со вскрытием составляет

Ремонт Одной комнаты от 10 до 15 тыс. руб

Ремонт Двух комнат от 15 до 25 тыс. руб

Ремонт Трех комнаты от 25 до 35 тыс. руб

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ПОДРЯДЧИКА?

Не привязывайтесь к стоимости за кв.м. Ваша задача при герметизации панельных / межпанельных швов не прогерметить все комнаты как можно дешевле, а решить проблему с холодом или сыростью в квартире. Никто не сможет сказать точную стоимость работ пока не поймет причину вашей проблемы.

Выискивая самого дешевого подрядчика на герметизацию межпанельных швов, вы можете найти альпинистов которые приехав и не разобравшись в сути проблемы, просто загерметят снаружи вам все комнаты дешево (чтобы получить какие то деньги), а проблема с протеканием так и останется нерешенной, как это бывает достаточно часто.

Заключайте всегда Договор на герметизацию панельных / межпанельных швов и требуйте фотоотчета. Если вы наблюдали как работают альпинисты из ЖКХ, то вы обращали внимание, что никакого вскрытия шва они не производят, а просто промазывают их снаружи герметиком, так как у ЖКХ бюджет на данные работы ограничен.

Если вы обращаетесь в фирму, вы платите деньги для того, чтобы Вам решили проблему, а не чтобы создали видимость работы, и Вы имеете полное право смотреть Работу и получать гарантии.

Для качественной герметизация межпанельных швов на долгие годы максимально подробно проконсультируйтесь со специалистом на телефоне. Вероятней всего как Вам опишут ремонт межпанельных швов, так Вам его в целом и проведут. Обязательно уточните материалы которые будут использовать, и почему именно эти материалы. Если вы чувствуете что человек на телефоне недостаточно компетентен, лучше не рисковать, а обратиться в другую компанию и заказать качественную герметизацию межпанельных швов.

СХЕМА РАБОТЫ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

СХЕМА РАБОТЫ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Для заказа услуги Вы можете воспользоваться формой обратной связи: