Герметизация

Герметизация швов – достаточно популярная услуга по сплошному или выборному ремонту фасада блочного или панельного здания. Производится в жилых панельных домах различных серий, а также в промышленных зданиях и сооружениях. Гарантируем качественную заделку швов и ремонт стыков по демократичным ценам.

 

 

Здравствуйте раз вы тут, то наверняка столкнулись с проблемой касаемо межпанельных швов, и мое дело в этой статье помочь Вам разобраться в этом вопросе, что наверняка Вас позволит сэкономить свое время и деньги.

ПРИЧИНА ПРОТЕКАНИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ  

Разрушение межпанельного шва. Со временем швы под воздействием перепадов температуры, усадки здания, начинают разрушаться. Что бы это понять выгляните в окно и внимательно посмотрите на швы у Вас в комнате. На них не должно быть трещин, потемнений, прорезов. Края шва должны плотно прилегать к стене. Если Вы видите нарушение целостности шва, то тут очевидно что необходим промышленный альпинист для его ремонта.

Повышенная влажность в квартире. Если в квартире неисправная вентиляция, то на швах начинает образовываться конденсат, что приводит в дальнейшем к образованию грибка и плесени.

Проверить влажность в квартире можно простым народным способом, поместив стакан с водой в холодильник. Когда вода остывает до 2-5 °C, внимательно посмотрите на края стакана. Если края стенки останутся сухими, то у Вас низкая влажность, если в течении 10 минут на наружней стороны стакана появиться влага, то у Вас нормальная влажность, а если стакан покроется конденсатом как только вы его достанете из холодильника, то необходимо заняться системой вентиляции.

Вода затекает по швам сверху. Нередко приходиться сталкиваться с ситуацией, когда вода по швам затекает в квартиру. Как правило такое затекание происходит из за дырявых швов у соседей сверху, дырявой кровли, или воды на техническом этаже здания. В таких случаях рекомендуется устанавливать гидропломбу в перекрестьях швов.

ПРАВИЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ.

 Итак, из каких материалов состоит шов:

  1. Утеплитель
  2. Герметик

Утеплитель. Задача сохранить тепло. Идет под герметиком. Используеться, как правило либо вилатерм, либо пена, либо вилатерм с пеной (теплый шов). Вилатерм более дешевый чем пена, ему не надо сохнуть, и применять можно в любую погоду. Однако есть один недостаток. Как правило в местах где шов сужается, достаточно проблематично его использовать, к тому же он не может проникать на большую глубину шва.

Герметик. Выполняет  Он делиться на однокомпонентный, и двухкомпонентный. Как правило, однокомпонентные герметика изготовлены на основе акрила, и в среднем срок их жизни до 5 лет. Двухкомпонентные же герметики, сделаны на основе полуритана, и срок их жизни до 10 лет, хотя цена их немного повыше,

Технология Работы.

  1. Вскрытие щва. Любой шов должен сначала вскрываться в случае ремонта. Без вскрытия шва невозможно произвести полный анализ его состояния, определить причину протекания. Даже если внутри шов сухой а на герметике есть пару трещин, то нанося новый герметик на старый, вы защищаете себя от влаги вместо 5-10 лет всего лишь на 1-2 года, так как ресурс материала на который вы его наносите подходит к концу.
  2. Монтаж утеплителя. Из опыта работы я бы рекомендовал как утеплитель использовать вилатерм, или пены а снаруже вилатерм (теплый шов). Дело в том, что помимо того что вилатерм дешевле выйдет, и работы будут проведены более быстро, он имеет еще одно достоинство. Часто на морозе, пена после нанесения становиться хрупкой, и просто ломаеться. Правильно нанесенный герметик должен быть на несколько миллиметров внутри шва, а не в коем случае не с наружи.
  3. Нанесение герметика. Обратите внимание на то чем альпинист наносит герметик, шпателем или кисточкой. Многим промышленным альпинистам нравиться использовать кисточку, так как она дает возможность выполнять большие объемы, и делать это достаточно красиво, в то время как со шпателем так не получаеться.

Хороший двухкомпонентный герметик достаточно вязкий, и нанести его кисточкой достаточно трудно, к тому же кисточка необеспечивает достаточной толщины слоя гермета, для его долгой эксплуатации, обратите на это внимание.

 

ЦЕНЫ НА РАБОТЫ, И КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ПОДРЯДЧИКА.

Какие расценки? В среднем за за один кв.погонный метр со вскрытием цена идет от 600 до 1200 руб. В интернете можно найти цену и от 300 руб. за метр, но дело в том что если у Вас квартира, никто не будет привязываться к метражу, и никто не поедет делать один метр за 1000 руб, поэтому затраты идут скорее на трудодни.

В среднем полный ремонт швов со вскрытием одной комнаты от 10 до 15 тыс. руб

Две комнаты от 15 до 25  тыс. руб

Три комнаты от 25 до 35 тыс. руб

Как правильно выбрать подрядчика?

  1. Не привязывайтесь к стоимости за кв.м. Ваша задача не прогерметить все комнаты как можно дешевле, а решить проблему с холодом или сыростью в квартире. Никто не сможет сказать точную стоимость работ пока не поймет причину вашей проблемы.

Выискивая самого дешевого подрядчика, вы можете найти альпинистов которые приехав и не разобравшись в сути проблемы, просто загерметят снаружи вам все комнаты задешево (что бы получить какие то деньги), а проблема с протеканием так и останется нерешенной, как это бывает достаточно часто.

  1. Заключайте всегда Договор и требуйте фотоотчета. Если вы наблюдали как работают альпинисты из ЖКХ, то вы обращали внимание, что никакого вскрытия шва они не производят, а просто промазывают их снаружи герметиком, так как у ЖКХ бюджет на данные работы ограничен.

Если вы обращаетесь в фирму, вы платите деньги что бы Вам решили проблему, а не чтоб создали видимость работы, и Вы имеете право смотреть Работу и получать гарантии.

  1. Максимально подробно проконсультируйтесь со специалистом на телефоне. Вероятней всего как Вам опишут ремонт межпанельных швов, так Вам его в целом и проведут. Обязательно уточните материалы которые будут использовать, и почему именно эти материалы. Если вы чувствуете что человек на телефоне недостаточно компетентен, лучше не рисковать, и обратиться в другую компанию.

 

                                                                                            Тепла в Вашем доме. С уважением, 

                                                                                             руководитель компании Тагиров О.А.